Apartamentos da Caixa em São Paulo

Como comparar bairros e oportunidades em São Paulo

O menor preço não basta para comparar dois apartamentos. Verifique a área útil, o valor do condomínio, a conservação, a ocupação e o acesso ao transporte e aos serviços que você utiliza. Compare anúncios de unidades semelhantes na mesma região, evitando usar imóveis de padrões ou áreas muito diferentes como referência.

Para morar, considere o prazo até poder utilizar o apartamento e as despesas de mudança e reforma. Para investir, estime também o tempo até vender ou alugar e as despesas durante esse período. Um desconto em relação à avaliação da Caixa não comprova sozinho o preço atual de mercado nem o lucro da operação.

O que conferir antes de enviar uma proposta

• Modalidade da venda, etapas, datas e prazo de pagamento.
• Matrícula, identificação da unidade e eventuais restrições registradas.
• Ocupação do apartamento e responsabilidades pela desocupação.
• Regras específicas de condomínio, IPTU, comissão e demais despesas.
• Possibilidade de financiamento e FGTS indicada para aquele imóvel, sujeita à análise aplicável.

A referência principal é a ficha oficial e o edital ou regulamento vigente. Consulte as modalidades no portal oficial da Caixa.

Perguntas sobre apartamentos da Caixa

Todos os apartamentos estão em leilão?

Não. A Caixa utiliza diferentes modalidades de venda. Veja a modalidade na ficha de cada imóvel e siga o procedimento da fonte oficial.

O desconto anunciado representa lucro?

Não. Ele compara o preço informado com a avaliação usada como referência. O resultado de uma operação depende dos custos, do prazo e do valor efetivamente obtido na venda ou locação.

Posso financiar qualquer apartamento?

Consulte a possibilidade indicada na oferta e as condições da Caixa. A existência de uma opção de financiamento não substitui a análise do comprador e do imóvel.

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Acesse a ficha do apartamento para consultar a oferta. Com o Premium, organize custos de compra e simule resultados de venda ou locação antes de decidir.